Para obtener el certificado energético de un inmueble es obligatorio por ley, realizar una VISITA al mismo, en el que se levantará un croquis, se tomarán medidas de las estancias, se analizarán los materiales que componen la envolvente térmica del inmueble, las carpinterías y vidrios, y se inspeccionarán las instalaciones de agua caliente sanitaria, calefacción, climatización e iluminación en su caso.

Una vez concluida la visita, se realizará a través de un programa informático el cálculo de la certificación energética aportando todos los datos recogidos en la visita preliminar, con lo que obtendremos el certificado de eficiencia energética con la graduación del inmueble entre la letra “A”(más eficiente) y “G”(menos eficiente) y se entregará un dosier con medidas de mejora para reducir los consumos energéticos y las emisiones de co2 a la atmósfera, y poder conseguir una mejor calificación.

Finalmente, el certificado para que tenga validez debe ser registrado en el órgano competente de la comunidad autónoma, que verificará que todo es correcto. Este organismo expedirá la etiqueta energética oficial, que debe ser usada para informar a los posibles compradores o arrendatarios del inmueble.